1. Byggnader
Som byggnad räknas en varaktig konstruktion som består av tak, eller av tak och väggar. Endast en byggnad per lott tillåts. På vissa lotter tillåts endast tillfälliga byggnader och på vissa lotter får inte någon byggnad uppföras (se punkt 3).
Byggnaden får max vara 10 kvm stor och ha en taknockshöjd på max 3 meter räknat från omgivande mark. Takutsprång får vara max 50 cm. Fasadmaterial ska, förutom för växthus eller för tillfälliga konstruktioner, vara av trä (valfri kulör).
Byggnad ska placeras i lottens nordöstra hörn, 1,5 meter från närmsta tomtgränser. Byggnadens grund ska utgöras av plintar, stenplattor eller betongblock/plattor, eller annan enklare förankring för tillfälliga byggnader.
Byggnader får endast användas så som komplement till odlingslotten. Byggnader får t ex inte användas som bostad eller för verksamhet.
2. Tillfälliga byggnader
På lotter som inte bebyggts med någon annan, permanent, byggnad får ett tält eller säsongsväxthus sättas upp under perioden 1 april – 15 oktober varje år. Dessa ska under övrig tid vara helt borttagna, även stommen. (Vissa lotter får endast ha dylik tillfällig byggnad, se punkt 3). Dessa ska följa kriterierna för storlek och placering enligt punkt 1.
3. Regler om byggnader för de olika lotterna
3.1. Lotter som inte får bebyggas
Dispens från strandskyddet saknas eller på annat sätt olämpligt att bebyggas:
129, 138, 149, 157, 165, 174, 411, 417, 418, 419, 432, 441, 442, 445. (Blått i kartredovisningen)
3.2. Lotter på vilka endast en pergola (se punkt 5) eller tillfällig byggnad (se punkt 2) får uppföras
114, 119, 124, 126, 132, 133, 154, 158-160, 162, 170, 175, 180, 185, 189, 202, 203, 206-208, 211, 302-304, 309-311, 313, 316, 320-322, 326, 336-338, 340, 347-350, 362, 370, 390, 400, 401, 403, 408, 415, 426, 430, 435, 443. (Rosa i kartredovisningen)
3.3. Lotter som får ha en permanent byggnad (konstruktioner som står året om) eller en tillfällig byggnad (se punkt 2):
104-113, 115-118, 120-123, 125, 127, 128, 130, 131, 134-137, 139-148, 150-153, 155, 156, 161, 163, 164, 166-169, 171-173, 176-179, 181-184, 186-188, 190-201, 204, 205, 209, 210, 212, 301, 305-308, 312, 314, 315, 317-319, 323-325, 327-335, 339, 341-346, 360, 361, 363- 369, 371-389, 391-399, 402, 404-407, 409, 410, 412-414, 416, 420-425, 427-429, 433, 434, 436, 437. (Grönt i kartredovisningen)
3.4. Särskilda regler för lott på fornlämningsmark
Grävdjup max 15 cm. Permanenta byggnader ska stå på stenplattor eller betongplattor. Detta gäller lotterna: 133-134, 142-145, 153-161, 169-179, 185-192, 198-202, 207, 335-338, 350, 360-362 och 374-377. (Markerat med rött streck runt aktuella områden)
4. Byggprocess
Byggstart får inte påbörjas innan styrelsen gett klartecken och avgiften erlagts. Byggnationen måste påbörjas inom två år från att tillstånd erhållits. Byggnationen får som längst pågå i två år. Under tiden som byggnationen pågår ska allt byggmaterial förvaras inne på den egna lotten under en presenning. Efter avslutad byggnation ska kvarvarande byggmaterial skyndsamt forslas bort från koloniområdet. Det får som längst ligga kvar tre månader efter avslutad byggnation.
5. Övriga byggåtgärder
Öppen pergola med glest ribbverk som tak och väggar och en öppen sida kan uppföras som alternativ till byggnad. Sådan pergola ska följa kriterierna för storlek och placering för byggnad enligt punkt 1 och får uppföras även på ”rosa” lotter, där annars endast tillfälliga byggnader tillåts uppföras. Pergolan ska då vara av tillfällig karaktär och enkel att ta bort. Däck får uppföras i anslutning till byggnad. Detta får vara max 10 kvm stort och högst 20 cm ovan mark. Räcke vid däck får vara max 140 cm högt.
Kompostbehållare, förvaringslådor och drivbänkar får vara max 120 cm höga och får placeras fritt.
Ett mindre säsongsväxthus, max 1,5×2,5×2 meter, som i sin helhet tas ner under perioden 16 oktober – 31 mars, får placeras fritt på lotten men MINST 1,5 meter från tomtgräns. Staket runt lotten får vara max 120 cm högt.
Ett vindskydd med maxhöjd på 140 cm är tillåtet per lott. Det får max vara 2 meter långt och ha tre stolpar.
Maximalt 30 % av arean på kolonilotten (inkl. ev. byggnad) får hårdgöras genom t ex stenläggning, uppgrusning, trädäck eller dylikt.