-
- Byggnader:
Som byggnad räknas en varaktig konstruktion som består av tak, eller av tak och väggar.
Endast en byggnad per lott tillåts. På vissa lotter tillåts endast tillfälliga byggnader och på vissa lotter får inte någon byggnad uppföras (se punkt 3).
Byggnaders utförande ska vara fackmässigt.
Byggnaden får max vara 10 kvm stor och ha en taknockshöjd på max 3 meter räknat från omgivande mark. Takutsprång får vara max 50 cm. Fasadmaterial ska, förutom för växthus eller för tillfälliga konstruktioner, vara av trä (valfri kulör).
Byggnad ska placeras i lottens nordöstra hörn, 1,5 meter från närmsta tomtgränser.
Byggnadens grund ska utgöras av plintar, stenplattor eller betongblock/plattor, eller annan enklare förankring för tillfälliga byggnader.
Byggnader får endast användas så som komplement till odlingslotten. Byggnader får tex inte användas som bostad eller för verksamhet.
- Tillfälliga byggnader:
På lotter som inte bebyggts med någon annan, permanent, byggnad får ett tält eller säsongsväxthus sättas upp under perioden 1 april – 15 oktober varje år. Dessa ska under övrig tid vara helt borttagna, även stommen. (Vissa lotter får endast ha dylik tillfällig byggnad, se punkt 3). Dessa ska följa kriterierna för storlek och placering enligt punkt 1.
- Regler om byggnader för de olika lotterna:
3.1. Lotter som inte får bebyggas (dispens från strandskyddet saknas eller på annat
sätt olämpligt att bebyggas): 157, 174, 411, 433.
(Blått i kartredovisningen)
3.2. Lotter på vilka endast en tillfällig byggnad (se punkt 2) får uppföras:
114, 116, 119, 124-126, 132-134, 154, 158-160, 162, 170, 175, 180, 185, 189, 198, 202, 203,
206-208, 211, 302, 304, 309-311, 313, 315, 316, 320-322, 326, 336-338, 340, 347-350, 362, 370, 378, 390, 400, 401, 403, 408, 415, 426, 430, 435, 443.
(Rosa i kartredovisningen)
3.3. Lotter som får ha en permanent byggnad (konstruktioner som står året om) eller
en tillfällig byggnad (se punkt 2):
104-113, 115, 117, 118, 120-123, 127, 128, 130, 131, 135-137, 139-148, 150-153, 155, 156,
161, 163, 164, 166-169, 171-173, 176-179, 181-184, 186-188, 190-197, 199-201, 204, 205,
209, 210, 212, 301, , 305-308, 312, 314, 317-319, 323-325, 327-335, 339, 341-346, 360, 361, 363-369, 371-377, 379-389, 391-399, 402, 404-407, 409, 410, 412-414, 416, 420-425, 427-429, 434, 436, 437.
(Grönt i kartredovisningen)
Styrelsen äger beslutanderätt att neka permanent byggnation på lotter, enligt ovan (punkt 3.3), vilka blir lediga under den tid som bygglovet gäller om de inte fått medgivande och bebyggts innan det att de sagts upp. Sådana lotter kommer inför senare bygglov att föras över till listan över rosa lotter
(punkt 3.2) 3.4. Särskilda regler för lott på fornlämningsmark: Grävdjup max 15 cm. Permanenta byggnader ska stå på stenplattor eller betongplattor. Detta gäller lotterna: 133-134, 142-145, 153-161, 169-179, 185-192, 198-202, 207, 335-338, 350, 360-362 och 374-377.(Markerat med rött streck runt aktuella områden)
- Byggprocess
Byggstart får inte påbörjas innan styrelsen gett klartecken och avgiften erlagts. Byggnationen måste påbörjas inom två år från att tillstånd erhållits. Byggnationen får som längst pågå i två år. Under tiden som byggnationen pågår ska allt byggmaterial förvaras inne på den egna lotten under en presenning. Efter avslutad byggnation ska kvarvarande byggmaterial skyndsamt forslas bort från koloniområdet. Det får som längst ligga kvar tre månader efter avslutad byggnation.
- Övriga byggåtgärder:
Trädäck eller motsvarande får anläggas till en omfattning av max 10 kvm stort och högst 20 cm ovan mark. Räcke vid däck får vara max 140 cm högt, räknat från marken.
Under takutsprång på byggnad kan högre spaljékonstruktion utföras.
Ett mindre säsongsväxthus, max 1,5×2,5×2 meter, som i sin helhet tas ner under perioden 16 oktober – 31 mars, får placeras fritt på lotten men MINST 1,5 meter från tomtgräns.
En kompostbehållare, förvaringslåda och liknande får vara max 120 cm hög, 80 cm bred och 200 cm lång och får placeras fritt på lotten men så att den inte stör någon granne.
Odling i enkla eller dubbla pallkragar är tillåtet överallt. Om man sätter säsongsdrivhus på pallkragar ska dessa vara nedtagna i sin helhet 16 oktober – 31 mars. Om man vill täcka odlingar på marken för att få drivbänkar så får byggplast ej användas.
Staket runt lotten får vara max 120 cm högt.
Ett vindskydd med maxhöjd på 140 cm är tillåtet per lott. Det får max vara 2 meter långt och ha tre stolpar.
En portik i samband med en entré till lott får uppföras, samt en ytterligare dylik portik eller likvärdigt annat högre växtstöd får också uppföras inom lotten. Höjd max 2,5 meter.
Alla konstruktioner ska vara ändamålsenliga och hållas välvårdade.
Maximalt 30 % av arean på kolonilotten (inkl. ev. byggnad) får hårdgöras genom t ex
stenläggning, uppgrusning, trädäck eller dylikt.